Розстрочку дає сам девелопер. Ще одна відмінність – у чиїй власності знаходиться об'єкт. Іпотека передбачає перехід нерухомості у власність покупця після здійснення угоди, при розстрочці власником часто залишається забудовник – досі повної оплати за договором.
Чим не вигідна іпотека?
Звичайно, теоретично і просто за визначенням іпотека – це не вигідно. Крім повної вартості житла, вам потрібно буде ще сплатити відсотки за кредитом, а отже, підсумкова сума буде більшою, ніж була б без іпотеки..
Як перевести розстрочку на іпотеку?
Для реалізації задуманого потрібно виконати такі кроки: зверніться до забудовника та повідомте, що необхідно перейти на іпотеку. За це можуть утримати неустойку. Але забудовники часто йдуть назустріч власникам та після розгляду схвалюють перехід на іпотеку без штрафу.